房屋租赁合同

关于房屋租赁合同五篇

在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的房屋租赁合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规、政策，经双方协商，自愿达成如下协议：

一、根据乙方申请要求，甲方同意将坐落号，结构，层，建筑面积为平方米的房屋临时出租给乙方作营业房使用，房屋租金每月万仟百拾元角。乙方向甲方交纳租赁保证金元，租赁保证金不计利息，乙方退房后，如无欠租、欠费及违约等情形时，甲方退还保证金。

二、本合同为不定期租赁，自_____年_____月_____日开始计租，如因统一公开拍租，本合同即行终止，乙方应无条件地将承租房屋腾空后退还给甲方，甲方不承担任何责任。

三、租金支付方式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方应支付欠租额30%的违约金，逾期未交租金满二个月以上（包括二个月）的，甲方有权采取断电，断水等任何措施，直到解除本合同收回出租房屋。乙方除外交欠租金及支付违约金外，还应承担由此造成的所有损失。

四、在本租赁期限内，物业管理费及水电费由乙方自行交纳。

五、租赁期间，甲方须承担出租房屋的正常维修，确保出租房屋的安全，不倒、不漏。需要维修时，乙方需及时向甲方申报，甲方一般应在三十天内进行维修（极端、恶劣气候除外）。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。对一般性的维修和保养。包括房屋内的卫生设施，管道堵塞，地面的更换等维修费用由乙方自行负责。如属危房，甲方已通知乙方迁出，乙方拒迁或不按时迁出所造成损失，由乙方自行负责。

六、甲方出租的房屋经乙方检查，房屋及水、电线路等完好无损。租赁期间，如乙方发现电线等方面存在安全隐患时，应及时向甲方书面报修，如乙方未及时向甲方书面报修或乙方自行改设水、电线路，由此造成的安全事故责任及损失由乙方自行承担。

七、乙方应对租用的房屋及其设施，设备等负责保护，不得破坏、拆除、改建和擅自改变房屋的结构，设施。违者，应负责修复，并承担月租金5至10倍的违约金，由此而造成的一切责任及损失赔偿由乙方承担。

八、租赁期内，如遇国家政策变化、战争、自然灾害等不可抗力因素而造成本合同无法继续履行的'，本合同应予终止，双方互不承担责任。

九、乙方如私自将承租房屋改变用途或转租，联营、转让，转借、私自交换和变相买卖房屋使用权，均属违约行为，甲方有权解除本合同。收回房屋使用权，并追缴乙方非法所得，同时由乙方承担月租金5至10倍的违约金。

十、有下列情况之一者，甲方有权解除本合同并收回出租房屋。

1、因城市建设需要；

2、因落实政策需要；

3、因危房需拆除；

4、因乙方故意或重大过失损坏房屋及设备；

5、乙方所从事的行业不符合国家法规、政策所规定的环保、创卫等相关标准及要求；

6、以房屋进行违法活动。

十一、如因乙方违反本合同第三条、第九条、第十条、第十三条引起解除合同所造成的一切后果由乙方负责。

十二、乙方须做好承租房屋的防火、防盗措施，做好社会治安综合治理，如果因乙方故意或过失造成火灾等事故致使用甲方房屋财产损失的，乙方应负责赔偿。

十三、承租期间乙方必须遵守有关计划生育的法律法规，如乙方违反计划生育的有关规定，甲方有权单方解除本合同，并收回房屋使用权。

十四、乙方如需装修承租房屋，须经甲方同意后方能进行，房屋装修费用和责任由乙方自行承担，统一公开拍租或退房时不予拆价补偿。

十五、本合同经双方签字，盖章（个人承租按盖指印）后生效，本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

出租人： 承租人：

代表： 代表：

20xx年xx月xx日

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上为了员工安心工作，给员工提供良好住宿环境，甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方(公司员工)住宿使用的有关事宜，双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同：

一、房屋基本情况

房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层 单元房屋，房屋面积 平方米。

二、房屋用途

租赁用途： 居住 ;居住人数最多不超过 人。

三、租赁期限

1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。

2、租赁期满，若乙方需继续承租的，应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求。经甲方同意后，双方重新协商签订租赁合同。

3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

4、租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。房屋内由乙方添置的固定资产(不可拆卸部分)无偿归甲方所有。

四、租金及保证金

1、租金： 元/月，(□每季度/□每年)支付一次，(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金;支付方式：(□现金/□银行汇款)。

2、保证金：人民币 元整(￥： )，保证金应当在合同签订当日支付，保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，保证金抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还给乙方。若乙方拖欠租金或出现违约情况，甲方有权终止合同并且没收保证金。

五、其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，物业管理费由(□甲方/□乙方)承担，水电费、燃气费、电话费和宽带费等由乙方承担。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。

六、房屋使用要求

1、租赁期内，乙方应当按合同约定使用房屋。房屋的居住人数不得超过合同约定的最大居住人数。

2、租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

3、租赁期内，乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所在小区的'物业管理规约，在使用房屋过程中应注意防火、防盗等，杜绝安全事故的发生。

4、租赁期内，乙方应按甲方规定安全用电，未经甲方书面同意不得改变、加装线路。否则因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失，由乙方 ……此处隐藏1751个字……证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。

（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。

（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。

第五条 房屋的'原状和相关设施

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第六条 其他约定事项

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第七条 违约责任

（一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。

（二）在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。

（三）乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。

（四）乙方如逾期支付租赁费，除补交租赁费外，每逾期一日，乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。

（五）本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。

第八条 免责条款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。

第九条 合同的生效和终止

（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1。利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

2。在房屋内存放危险物品；

3。未按照约定付清房屋租赁费；

4。逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用；

5。未按照约定或房屋的性质使用房屋；

6。未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。

7。损坏房屋和附属设施没有恢复原状；

8。将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用；

9。空置房屋；

（三）本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条 其它条款

（一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

（二）在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼。

（三）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：_______________________ 乙方（签章）：_______________________

联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________

签订时间：________年______月______日 签订时间：_________年______月______日

《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

出租方房东：

联系电话：

承租方房客：

联系电话：

兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下长期租房合同：

一。租期暂定10年。即从年月日至年月日止。先付后住。

二。租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。

四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五。甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

七。租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的.供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。

八。租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

九。租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二。房租费和押金以收据为准。

水表底数：吨。电表底数：度

甲方：身份证：

乙方：身份证：

年月日